Duygu Erdoğan / İSTANBUL – Emlakta doğrulanmış ilan periyodu 16 Eylül’de resmen başladı. Bu sayede ilan sitelerinde bilhassa dolandırıcılık maksatlı ve tekrarlanan ilanlar sistemden düşüyor. En çok azalma kiralık ilanlarda görüldü. 1 aylık yenilenme süreci olan ilanlarda 16 Ekim prestijiyle tesirin daha fazla hissedilmesi bekleniyor. Hususun uzmanları, bilhassa inanç algısı sarsılan emlakçılık bölümündeki yapılan düzenlemenin hem yine itimat tesisi, hem de tüketiciye yönelik faydayı üst düzeye çıkaracağını belirtiyor.
Portföyler süratli düştü!
Emart Gayrimenkul Kurucusu İstek Turan, sayısı en çok azalan ilanların satılık oteller ve kiralık gayrimenkuller olduğuna dikkat çekti. Turan, “Örneğin geçen hafta 330 ilanı olan bir emlak ofisinin, birebir platformdaki ilan sayısının birkaç gün içinde 113’e kadar düştüğünü gördük” dedi. İlanların kiralıklarda daha çok kopyalandığını belirten Turan, “En şaşırtan olan ise otel ilanlarının sayısında inanılmaz bir düşüş yaşandı. Yayında ilanı olan yüzlerce satılık yahut kiralık butik otelin ilanları bir anda ortadan kayboldu. Yalı ilanlarında da önemli oranda azalma görüldüğünü söyleyebiliriz. Uygulamanın gerçek tesirini 17 Ekim’den itibaren göreceğiz zira ilanlar portallarda bir ay duruyor ve mühletin bitiminde ilanın yenilenmesi gerekiyor. Yenileme kademesinde doğrulama yapmak mecburî olacağı için 16 Ekim’den sonra sahte ilan tarihe karışacak” dedi.
Logoya dikkat
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Taşınmaz sahibi tarafından E-devlet üzerinden verilen ilan verme müsaadesi ile ilanlar artık yayınlanabilecek. E-devlet üzerinden yapılacak yetkilendirmeler 3 ay sürecek. Tapusuz taşınmazlar bu uygulamaya dahil edilmeyecek. Doğrulanan ilanlarda EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı tarafında bir logoya yer verilecek” açıklamasında bulundu.
Uygulama nasıl işliyor?
– Mülk satacak, kiralayacaklar e-Devlet’ten kendi gayrimenkulünü seçerek emlakçıyı yetkilendiriyor.
– Emlakçılar aldıkları yetkiyle sitelere ilan girebiliyor.
– Birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesiyle öbür tüm ilanlar da görülebiliyor.
– Yetki iptali mümkün.
– İlanın yenilenirse yetkilendirme de yanileniyor.
– Yetkilendirme müddeti taban 3 ay.